MODERNÝ LOGISTICKO-PRIEMYSELNÝ PARK
LPP NOVÁ POLHORA
Ponúka možnosti na prenájom skladových priestorov ale aj na kúpu pozemku pre vlastnú výstavbu
Nachádza sa v severo-južnom európskom koridore (Poľsko-Grécko)
Skvelá poloha
- na výjazde z diaľnice D1
- 30 min z letiska Košice
- 20 min z centra Košíc a Prešova
- s viac ako 500 000 obyvateľmi
- ľahko dostupné verejnou dopravou
Skvelý potenciál
- možnosť vybudovať 166.000 m2 skladovej plochy
- možnosť predaja pozemku na výstavbu konečnému užívateľovi
O projekte
O koncepte
Logisticko-priemyselný park sa nachádza medzi obcou a diaľnicou, pozostáva zo stavieb, ktoré vytvárajú areály logistiky, nezávadnej výroby ale aj obchodu a služieb. Všetky stavby sú projektované pozdĺž zbernej komunikácie, ktorá prechádza celým LPP. Park je kruhovou križovatkou napojený na diaľničný privádzač a na cestu 3325.
Infraštruktúra
Do obce je dovedený plyn z regulačnej stanice v Ploskom. Na výstavbu STL plynovodu je vydané právoplatné stavebné povolenie a ukončenie výstavby STL plynovodu bude máji 2023 a následne bude skolaudovaný. Zberná komunikácia, ktorá vedie stredom LPP umožňuje jednoduchý prístup ku jednotlivým areálom. Park je pripojený na inžinierske siete vrátane elektriny, pitnej vody, kanalizácie, plynu a internetu. Okrem prístupových a obslužných komunikácii budú v každom areály vybudované aj plochy pre statickú dopravu, zeleň a zázemie pre zamestnancov a návštevníkov (služby, stravovanie, prechodné ubytovanie a pod.).
Územný plán
Územný plán obce Nová Polhora bol schválený uznesením obecného zastupiteľstva Nová Polhora č.48/2010 dňa 09.09.2010. A záväzná časť sa nachádza v VZN č.1/2010 Je postavená prvá etapa stavby S1, výstavba druhej etapy začne na jar 2020. DÚR S1 obsahuje základnú dopravnú a technickú kostru pre zabezpečenie funkčnosti následných stavieb S2 až S7, ktoré sú predmetom samostatných územných konaní. Na všetky areály sú vydané právoplatné územné rozhodnutia, v areály S6 dôjde v auguste k zmene územného rozhodnutia (rozdelenie areálu z 2 na 7 samostatných pozemkov)